新築マンションのAtoZ
住民税の控除について昨年の3月に新築マンションを購入しました。
1500万円を現金で支払い、残り1500万円のローンがあります。
ローン残金約1500万円の1%、約15万円が控除されると思うのですが、本年度の住民税が去年の住民税とほぼ同じ金額です。
昨年支払った所得税の約5万円は還付されたので、住民税が10万円減額されると思っていたのですが、違うのでしょうか。
それとも何か手続きが不足しているのでしょうか。
下手な説明で申し訳ございませんが、ご回答いただけると幸いです。
国から地方への税源移譲により不利益を被った、平成18年までに住宅借入金等特別控除を受けている人には、救済策として住民税からの控除も対象になっていますが、税源移譲後である、平成19年、20年に同控除を受けた人は住民税の控除は対象外です。
残念ですがあなたは対象になりません。
http://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/zeigenijou2.htmlなお、景気対策として、平成21年（平成22年春の確定申告）分から住民税からの控除が新設されるそうです。
残念ですがこちらも対象にはなりません。
http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/zeisei09/01/index.htm#01a
新築マンションを購入した際、年々マンションの資産価値は下がるかと思いますが、何年後に資産価値は何割に下がるといった内容をグラフや表で示したサイトを紹介してください。
物価の変動等で購入後資産価値が上昇する場合もあると思いますが、そういったことは加味していない情報でお願いします。
特定の不動産会社の情報というよりは、第三者機関の客観的なデータをお願いします。
http://q.hatena.ne.jp/1172469462
新築マンションの購入に際して参考になるサイトを教えて下さい。
特に一般的に購入時にかかる費用やランニングコストなど金銭面で参考になるサイトをお願いします。
専門サイトや継続的に情報を取り扱っているサイトを希望します。
できるだけ、単発的な情報しかない個人サイトや掲示板はのぞいてください。
http://q.hatena.ne.jp/1106637654
「住宅取得税」が免除になる？
（２００９年取得の新築マンションについて）質問です。
登記や初年度固定資産税の申告を不動産会社を通して一括で司法書士に委任したため、諸手続きに関する知識がありません。
詳しい方、回答をよろしくお願いします。
４月に引渡し済の住宅ですが、資金計画の段階で「住宅取得税１５万程度」の概算書を見たことがあります。
（大阪市内4200万の物件です。
）先日、別の中古物件（大阪市）を取得した方から「住宅取得税の連絡（督促？
）があったけれど、支払い期日が未来日と伝えたら、免除の申請しときます～って言われたよ」と聞きました。
司法書士へ支払った金額の内訳は「いろいろコミコミ」な感じで、「住宅取得税」が含まれているか不明です。
（登記費用及び固定資産税・都市計画税とは書かれています。
）過去の知恵袋で、後日返還があったとも書かれていますが、最新（２００９年度）の情報が見つからなかったため質問しました。
※販売会社の方からはアドバイスがないとのコメントも拝見しましたが、 その場合は自治体に問い合わせる方法しかないのでしょうか？
申請すれば免除される可能性があるので、せっかくなら繰り上げ返済に回したいと考えています。
どうぞよろしくお願いします。
不動産取得税は司法書士に払ったお金の中にはないですよ。
司法書士も不動産取得税がいつ貴方に請求来るかなんてわかりませんでしょう。
不動産取得税とは都道府県税です。
多分何もしなくても購入してから３～４ヵ月後には納付書か申告書が貴方の元に届くと思います。
申告については市役所ではなく、都道府県税事務所にどうすればよいかと聞いてください。
後は以前回答したものの不動産取得税に関する回答をいくつか並べますので参考にしてください。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1025004210http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1125587666http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1221416867
定形外発送の扱いについて最近オートロックの新築マンションに引っ越して来ました。
マンションには宅配ボックスがあり、不在時の荷物が入れれるようになっています。
先日から２度あった事なのですが、オークションで落札し「定形外発送」希望して送って貰って居ますが、下の集合ポストに不在通知が入っており、宅配ボックスに荷物が届いてるとの案内。
通知を見ると、○月○日○時頃伺ったが不在。
と記載されていますが自宅に居た時間なのです、ピンポンも鳴って居ないですし、インターホンのモニターで確認してもやはり、鳴らされた形跡がありません（不在時でも録画されます）多分ですが、定形外発送でわざわざ玄関先（エントランスを開けて貰いエレベーターで上がる）まで来るのが面倒だからに感じます…その為翌日などにポストを見た際気づいたり、最悪な場合は部屋まで上がって郵便物を確認した時に宅配ボックスの不在通知に気づいたりして、また下まで行かなければいけないと言う二度手間も経験してます。
こうゆうのは、仕方ない事なのでしょうか？
定形外なら我慢することでしょうかちなみに以前は普通の２階建ての賃貸アパートに住んでましたが、ポストに入らないものは、必ずピンポンで手渡し、もしくは玄関のポストに必ず不在通知でした（下の集合ポストに不在通知の経験はありません）カテ違いと思いましたが、オークションを多く利用される方、同じような経験の方ご意見ください。
郵便局に言ってもいいのでしょうか？
郵便局に言ってもいいのでしょうか？
そちらの配達担当の局に電話するよりも以下の郵便事業株式会社ホームページで今後のためにもしっかり苦情申告したほうがよいです。
http://www.post.japanpost.jp/question/contact_us/mail.html
提供元:
Yahoo!知恵袋Web API
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