新築マンション実物見学納得のメリット

新築マンション実物見学納得のメリット

トラブル回避の裏技

「住宅取得税」が免除になる？
（２００９年取得の新築マンションについて）質問です。
登記や初年度固定資産税の申告を不動産会社を通して一括で司法書士に委任したため、諸手続きに関する知識がありません。
詳しい方、回答をよろしくお願いします。
４月に引渡し済の住宅ですが、資金計画の段階で「住宅取得税１５万程度」の概算書を見たことがあります。
（大阪市内4200万の物件です。
）先日、別の中古物件（大阪市）を取得した方から「住宅取得税の連絡（督促？
）があったけれど、支払い期日が未来日と伝えたら、免除の申請しときます～って言われたよ」と聞きました。
司法書士へ支払った金額の内訳は「いろいろコミコミ」な感じで、「住宅取得税」が含まれているか不明です。
（登記費用及び固定資産税・都市計画税とは書かれています。
）過去の知恵袋で、後日返還があったとも書かれていますが、最新（２００９年度）の情報が見つからなかったため質問しました。
※販売会社の方からはアドバイスがないとのコメントも拝見しましたが、 その場合は自治体に問い合わせる方法しかないのでしょうか？
申請すれば免除される可能性があるので、せっかくなら繰り上げ返済に回したいと考えています。
どうぞよろしくお願いします。
不動産取得税は司法書士に払ったお金の中にはないですよ。
司法書士も不動産取得税がいつ貴方に請求来るかなんてわかりませんでしょう。
不動産取得税とは都道府県税です。
多分何もしなくても購入してから３～４ヵ月後には納付書か申告書が貴方の元に届くと思います。
申告については市役所ではなく、都道府県税事務所にどうすればよいかと聞いてください。
後は以前回答したものの不動産取得税に関する回答をいくつか並べますので参考にしてください。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1025004210http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1125587666http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1221416867

【相場は？
】新築マンションを購入した義姉への両親からの祝い金について義理の姉が新築マンションを購入しました。
私と義姉の両親がお祝い金を出すことにしています。
私と両親の立場でのそれぞれでの相場金額につい
＞私・義姉両親私＝男性？
女性？
義弟さんでしょうか？
他の質問から推測すると、貴方の奥様のお姉さんでしょうか。
義弟夫婦からの立場なら５～１０万くらいでしょうね。
ご両親からだと２０～３０万くらいが相場です。

新築マンションを購入して来年４月に入居なのですが、今勤めている会社が急遽休眠するため別会社に移ることになりました。
実質業務は１２月末で停止しますが、実際は残務処理があるので３ヶ月くらいまでは会社は存続すると思います。
今転職してしまうとローンがNGになってしまうと思うので、ローン実行の３月まで在籍を残しておこうかと考えています(実質給料は殆ど出ないと思いますが)
ローン審査は実際どの程度のことを調べるのでしょうか？１７年度の源泉徴収がだせて会社があって在籍の確認ができれば大丈夫なのでしょうか？
・・・ローンNGの場合支払った頭金は戻ってくるのでしょうか？相談できる場所がなくて困っています、よろしくお願い致します。
http://q.hatena.ne.jp/1135079091

部屋に入ってくる虫について。
今、私が住んでいるマンションに引っ越してきてから、約１年が経ちます。
この季節になると憂鬱になることがあって・・・夏になると、虫御殿になるのです。
去年の夏のことなのですが、夜になると、どこからか大量に小さい虫が入ってきて電気の周りにたかって(T_T)翌日は、じゅうたんが死骸だらけ。。。
いやああああ(￣□￣;)!!ちゃんと網戸もしているし、どこから入ってくるのか分かりません。
エアコン口から入ってくるのかとか、網戸と窓の隙間から入ってくるのかとか、色々考えたんですが分かりません。
この前は、てんとう虫が入ってました。
(どこから！？
)一度、管理会社にも相談してみたんですが、殺虫剤を買ってください。
と言われ、諦めました(汗)なので、夜になると窓を閉めきってカーテンも閉め切ります。
エアコンオンリーで過ごしています。
でも、私はエアコンがあんまり好きじゃないので、本当は窓を開けたいです(T_T)部屋が暑くなると、エアコンよりまずは窓を開けたい衝動に駆られます。
でも、開けられない～(T_T)そこで質問なんですが、こういうマンション・アパートに住んでいるって人いますか？
一体どこから虫が入るんですかね？？
何か対策はありますか？
本気で悩んでます。
何でもいいので答えてください・・・※ちなみに・・・以前マンションの５階に住んでいて、今回も同じ高さの階に住んでいますが、以前は全くそんなことはありませんでした。
以前は新築マンション、今回は築十年以上のマンションです。
今回のマンションは１階に飲食店とか色々お店が入っていて、夜になると看板がこうこうと光ってます。
←それに虫がよってくる？？
殺虫剤もいいですけどなんだかあんまり使うと体に悪そうですよね。
昔住んでいたところはとても古いマンションでドアの隙間から虫が入ってきました。
ドアに郵便受けがありそこに新聞やチラシが差し込まれると隙間ができそこからも侵入していたようです。
古いところだと網戸ががたがたしていて隙間ができていたりする可能性もアリです。
（うちがそうでした）住んでいるうちに網戸の網に小さい破れができる事もあります。
管理会社がなおしてくれないのであれば網戸をとりあえず塞ぐ市販のシールなどもあります。
エアコンの排水溝からも虫は入れますよね。
洗濯機の排水溝もしばらく使ってないと虫が出てくる事があるみたいです。
対策は・・・やっぱりどこから入ってくるのかを突き止めない限りは虫除け、殺虫剤、蚊取り線香に頼るしかないかも・・・ですね。

提供元: Yahoo!知恵袋Web API

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