新築マンション実物見学納得のメリット

新築マンション実物見学納得のメリット

賃貸マンションのお勧め情報

賃貸マンションに住んでますが壁に２０ｃｍぐらいの穴を開けてしまいました。
修理費はだいたいいくらぐらいでしょうか？
家賃３５０００円で敷金礼金は１０万円払ってますが別で請求されますか？
今３年ぐらい住んでてまだ退去するつもりはありません。
よろしくお願いします。

一戸建てのお掃除。。。
マイホームを購入し、年内に建つ予定です。
現在は、賃貸マンションで、実家も団地で育ったので、一戸建てに住むのは初めてです。
以前、一戸建てを購入した知り合いの方が、毎日床ぶきはかかさずやっていると聞いたのを思い出し、やはり一戸建てってお掃除とか大変なのかなと思ったのですが、実際一戸建てを購入された方、お掃除大変でしょうか？
建つ家は、2階建の30坪ほどの大きさです。

住居用の賃貸マンションを出るときに、部屋のクリーニング費用などが保証金から差し引かれます。金額算定基準の目安等を探しています。消費者センターなどの公的機関でガイドラインなどつくっていると思うのですが、すぐには見当たりませんでした。費用の算出の目安等をわかりやすくかつ、常識的に解説しているページはないでしょうか？

http://q.hatena.ne.jp/1222744430

住宅金融公庫住宅の賃貸マンションっていうのは普通の賃貸マンションとどう違うのでしょうか？
まず、住宅金融公庫が融資している物件、ということだと思います。
住宅金融公庫（現在は住宅金融支援機構？
でしたっけ）は、当然のごとく国民のために住宅に関する金融を行っている金融機関です。
「大家よ、国が援助するから良い住宅を安く貸してあげなさいよ」という感じです。
私が現在借りているマンションは住宅金融公庫の融資物件ですが、敷金2ヶ月、礼金なし、2年後の契約更新料なし、です。
向かいにほぼ同じ間取り・大きさのマンションが建っていますがそちらは公庫融資物件ではなく、賃料自体はほぼ同じですが、敷金2ヶ月（償却1ヶ月）、礼金1ヶ月、更新料1.5ヶ月というなかなかの強気な条件です。
大家は民間金融機関よりも有利な金利で金を借りて建物を建てられてうれしい、賃借人は余計な出費なく比較的良好な物件に住むことができる、というものです。
したがって、短期間よりも長めに住むとおいしいです。
上記例でいうと、更新料1.5ヶ月って、2年間でならすと実質賃料が数千円アップすることになります。
これは大きいですよ。
私は住んで2年半経ちましたが、12戸で1戸出て行かれました。
向かいの方はおそらく更新期になってためらい、じゃんじゃん入れ替わり、少なくとも15戸で6戸は入れ替わり、現在空いている部屋も1戸あります。
というわけで、住むなら公庫融資物件！だと思いますよ。

学生向け賃貸マンションで一人暮らしをしています。
住み始めて2年目経ちますが、最近引っ越して来られた隣の方がヘビースモーカーです。
ベランダ付近で窓をあけて吸われるので煙が全て私の部屋の中に…クーラーもありませんので窓を閉めるわけにもいかず考えた結果、ベランダを完全に仕切ってしまおうと思いました。
下半分しか仕切られていないから煙が直撃するのだと思ったからです。
この場合、どのような素材を使えば効果的だと思いますか？
また、大家に言わずやってもいいものでしょうか？？
私だったら腹が立つので、隣がタバコを吸い始めた瞬間、「お前がベランダで吸ってるからコッチは窓を閉めるんだぞ！」と言わんばかりに、バンッと音をさせて、相手に気づかせると思いますが。。。
学生向けマンションなら、入ってきた隣人は１年生。
初めての１人暮らし。
自分の部屋をキレイに保つ行為（外でタバコ）が、まさか他の住人に迷惑をかけているとは思ってもいないのだと思います。
まずは「ベランダでタバコを吸われると周囲の部屋に煙が入って迷惑だ。
エアコンが部屋に付いてないのはそっち部屋も同じだろう。
暑くてもあなたのタバコの煙が臭くて窓を開けられないのを分かってくれ。
」というのをメモに書いてドアにはさむか管理人を通じて伝えるかしたらどうでしょうか。

＜500枚進呈！＞賃貸マンションの給湯器：5号の小型給湯器をキッチンとお風呂で共用・・・築40年弱の古い２ＬＤＫの賃貸マンションへの引っ越しを決めたのですが、水周りについての確認を怠ってしまい、問題が発覚しました。
引き渡し後に部屋を確認したところ、給湯器が「５．５号」という小型のものしかついておらず、それをキッチンとお風呂とで共用していることが判明しているようです。
ガスの立ち会い開栓の際に東京ガスの方に聞いたところ、以下の通りのコメントでした・お風呂に入る際には上記の小型給湯器（キッチンにあります）をつければお湯が使えるが 安全装置により10分後に自動消火してしまう。
・10分後に自動消火してしまったら、再度キッチンでスイッチＯＮしなければならない。
・通常ワンルームの部屋でも16号程度はある中、5.5号だとかなり容量が限られる。
尚、お風呂のシャワー用蛇口について補足です。
通常のマンションではお湯とお水の水量を調節するつまみが各１つずつ、計二つついていると思いますが、この物件のお風呂には１つしかついていません。
その代り、お風呂の中に温度調節用のパネルがついておりこれで温度調節をするようです。
このままではかなり生活に支障があるように感じられ、不安です・・・。
当方の事前の確認不足が一番の原因ではありますが、上記を踏まえ、給湯器に詳しい方、法律に詳しい方のアドバイスを頂ければ幸いです。
＜質問＞（給湯器に詳しい方へ）①上記の条件の場合、10分でお湯が切れないような通常の給湯器（20号くらいのもの）の設置は可能でしょうか。
②給湯器の設置が可能な場合、キッチンの給湯器はそのままにして、お風呂専用の給湯器を追加する形にした方が 良いでしょうか。
その場合おいくらぐらいかかると予想されるでしょうか。
（ネットでざっと調べた感じですと工事費込みで20万円強でした。
しかし、上記から特別な支障など予想されるのであれば さらにどのような工事が必要で、いくらくらいかかるかご教示頂けると助かります）（賃貸契約・法律に詳しい方へ）③本件、大家に相談したいと思っています。
相談に際し主張すべき点・留意点などあればご教示頂けませんでしょうか。
尚、契約の際の重要事項説明では給湯器について特に詳しい説明は受けていません。
「10分で切れてしまう小型給湯器をお風呂と共用にすること」自体、権利主張の根拠になるのか、 通常レベルの給湯器の設置を求めるのは常識としてアリかナシかも併せてご教示頂けるととても助かります。

提供元: Yahoo!知恵袋Web API

INFORMATION

  • 人には聞けない賃貸 千葉が良く分かる賃貸 千葉もっと知りたい！賃貸 千葉の情報です。
  • よく聞くマンション リフォームの事ならマンション リフォームサイトに行ってマンション リフォームでガッチリ情報GET！

サイトURL情報をお届け！

Webサービス by Yahoo! JAPAN